Аренда квартир в Харькове: почему арендодатели не снижают цены

В Харькове арендовать однокомнатную квартиру можно от 2000 грн. Специалисты утверждают, что цены на жилье завышены примерно на 30%.

Риелторы отмечают, что спрос на аренду жилой недвижимости снизился из-за уменьшения количества переселенцев. При этом, владельцы не снижают цены, мотивируя это дорогими тарифами.

Что почем в Харькове Жилье эконом-класса

Арендовать однокомнатную квартиру в Харькове можно минимум за 2000 грн - на окраине. Стоимость однушек в прицентральных районах стартует от 2500 грн, за такую цену можно арендовать малогабаритную квартиру. На 1000 грн дороже аналогичное жилье в центре.

За 2500 грн можно найти двухкомнатную квартиру на окраине, на 1000- 1500 грн дороже предлагают квартиры в прицентральных районах и центре.

Цены на трехкомнатные квартиры стартуют от 2800 грн на окраине и повышаются по мере приближения к центру – примерно на 1000 грн. По словам Ларисы Овчаренко, директора АН «Ваш дом», арендовать трехкомнатную квартиру в Харькове можно за 4000 грн, но это будет малогабаритное жилье.

Локация	Однокомнатная квартира	Двухкомнатная квартира	Трехкомнатная квартира
Центргорода	от 3500 грн	от 4000 грн	от 4500 грн
Прицентральные районы	от 2500 грн	от 3500 грн	от 3500 грн
Окраинагорода	от 2000 грн	от 2500 грн	от 2800 грн

Бизнес-класс

Жилье бизнес-класса предлагается в аренду только в центре Харькова и прицентральных районах. На окраине города нет таких предложений. Арендовать однокомнатную квартиру бизнес-класса в центре можно от 5000 грн, в прицентральных районах - на 1500 грн дешевле.

Двухкомнатные в центре предлагают от 8000 грн, трехкомнатные - от 12000 грн. Стоимость жилья в прицентральных районах существенно ниже: 4000 грн и 5000 грн соответственно.

Локация	Однокомнатная квартира	Двухкомнатная квартира	Трехкомнатная квартира
Центргорода	от 5000 грн	от 8000 грн	от 12000 грн
Прицентральные районы	от 3500 грн	от 4000 грн	от 5000 грн

Тенденции рынка

По словам Л. Овчаренко, ажиотаж на рынке аренды квартир несколько снизился, так как уже нет большого количества переселенцев. При этом стоимость квартир завышена примерно на 30%, и владельцы не хотят торговаться. Так как опасаются новых тарифов, которые с полной силою «обрушатся» на украинцев в отопительный сезон.